НА ГЛАВНУЮ СТРАНИЦУ
Кадастровый инженер Гордиенко Евгений Вячеславович
Адрес:
Краснодарский край, Староминский район,
станица Староминская, улица Кольцовская, 13
(здание "Регионгаз" (цокольный этаж))
тел. +7 (928) 411-25-73
Электронная почта: gup28@yandex.ru
Создание здания
По окончании строительства объекта недвижимости - здания, в том числе жилого дома, строения, сооружения возникает необходимость в государственной регистрации права собственности на данный объект, иными словами в получении на него документа.
В настоящее время документом, подтверждающим право собственности на вновь созданный (построенный) объект недвижимости, является Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
До осуществления государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости (за некоторыми исключениями) необходимо учесть данный объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости (провести его государственный кадастровый учет).
Для проведения государственного кадастрового учета, вновь созданного (построенного) объекта недвижимости, необходимым документом является Разрешение на строительство, Технический план, Разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта недвижимости.
Для жилого дома можно обойтись документом на землю и техническим планом (упрощенная схема оформления) или Уведомление о планируемом строительстве, Техническим планом и Уведомление о соответствии построенного жилого дома градостроительным нормам.
Для получения Разрешения на ввод в эксплуатацию построенного объекта недвижимости (либо Уведомления о соотвествии) необходимым документом является технический план на построенный объект недвижимости.
Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера. Это официальное определение технического плана.
Для подготовки технического плана вам понадобятся следующие документы:
1). Разрешение на строительство здания (сооружения) (за исключением индивидуального жилого дома).
2). Документ на землю (упрощенный порядок оформления) или Уведомление о планируемом строительстве (обычный порядок оформления) (для индивидуального жилого дома).
3). Проектная документация (для жилого дома не обязательна);
4). Паспорт гражданина РФ;
5). Страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС) - СНИЛС указан на зелёной карточке — страховом свидетельстве обязательного (государственного) пенсионного страхования.
Срок подготовки технического плана - от 2 дней (при условии наличия необходимых для подготовки технического плана документов).
Стоимость подготовки технического плана – от 6 000 рублей.
НА ГЛАВНУЮ СТРАНИЦУ